詳情描述
我們公司專業建筑結構加固工程九年經歷，經營項目：別墅挖建地下室加固工程，鋼結構工程，別墅陽臺擴建工程，門樓加建，室內挖建地下室工程，室外擴建下沉花園工程，室外擴建游泳池，挖建溫泉工程，車庫改造加建工程，門洞剪力切割，門洞沾鋼加固，二次危房建筑加固工程，歡迎新老客戶咨詢電話
工程概況
塘廈萬科棠樾悠然莊某聯體別墅住宅，為二層半的現澆鋼筋混凝土框架結構，獨立天然基礎，占地面積100㎡，總建筑面積260㎡。
為了拓展別墅地下空間，業主擬在建筑物首層下整體新增凈高3.3的地下室，需要對原基礎進行托換加固處理。其中聯體別墅的共用柱基只能在本建筑室內進行托換施工，為托換增加了很大的技術及施工難度。
增建地下室施工現場
施工原理
為解決這難點，我司設計采用了鉆孔鋼構樁及抱柱托換法。其主要原理是采用抱柱系統利用原有建筑物的自身重量作為反力將鉆孔樁預壓反壓，從而達到將穩定到位的樁和原來基礎緊固在一起。托換后開挖地基土體、迅速澆筑原承臺下的地下室新柱基，從而承載上部荷載。
新型抱柱托換體系
建筑物下增建地下工程的柱基托換是一項難度大且風險高的加固補強施工，聯體別墅共用柱基涉及兩房屋的共同受力又更為復雜及特殊。
本在施工過程中，結構托換體系受力明確，樁的沉降及抱柱變形可控，且克服了施工場地窄、工期短的困難安全可靠的順利竣工，同時也為往后同類工程提供了依據。
專業別墅加建,別墅增***建陽臺,別墅樓頂增層加建,工程結構加固改造設計咨詢,建筑物改造,質量事故處理,地基加固處理,結構補強,維修加固,裂 縫處理,滲漏處理,建筑物平移,植筋,粘鋼,碳纖維加固,預應力加固,砼切割,噴射砼,高強灌漿等各類建筑物,構筑物加固改造. 我公司是一家專業的別墅改造公司,公司擁有一批具有較高專業水平和實踐經驗豐富的施工隊伍.
農村生活水平的改善，最直接影響的就是人們住房水平的提升，現如今有很多人選擇買房，但是也有很多人選擇在農村蓋房。最近有粉絲會問到，關于我們農村自建房地基的圈梁和框架梁應該怎么配筋。這是一個非常好的現象，說明大家開始對于房屋安全意識開始提高了！
今天就先和大家來說說梁的受力模型：在荷載的作用下，鋼筋混凝土框架梁的有效截面，下半部分的受拉力是由鋼筋來承受的，而上半部分的壓力是有混凝土來承受的！
▲簡支梁受力示意圖
混凝土強度合格的情況下，梁體下部鋼筋的受拉能力決定了整個框架梁的承載能力，所以在實際施工過程中，梁體下部的受力筋是最重要的一環。
不僅要通長不可搭接，而且其數量和總截面面積也要滿足要求，即配筋率要滿足要求！
梁配筋率=受力鋼筋總面積/梁截面有效面積，即：
配筋率ρ=As/（b*h。）
▲梁截面配筋示意圖
對于農村框架結構自建房而言，框架梁受力筋配筋率應大于2%且小于2.5%即：
0.02<ρ<0.025
此時，稱之為適筋梁，梁體在荷載作用下的破壞形式是這樣的：
分三個階段：彈性階段、帶裂縫工作階段、破壞階段。
階段Ⅰ：彈性階段，主要是梁下部的混凝土與鋼筋共同承受拉力，未出現裂縫；
階段Ⅱ：帶裂縫工作階段，是下部混凝土出現裂縫，退出工作，拉力全部由鋼筋承受，鋼筋變形而不斷裂；
階段Ⅲ：破壞階段，上部混凝土受壓面積減小壓碎破壞，鋼筋斷裂。
▲適筋梁破壞過程演示
從上圖可以看出，適筋梁的破壞始于受拉鋼筋屈服，從受拉鋼筋屈服到受壓區混凝土被壓碎，需要經歷較長過程。
破壞過程中，由于鋼筋屈服后產生很大塑性變形，使裂縫急劇開展和撓度急劇增大，給人以明顯的破壞預兆，有充分的逃生時間，這種破壞稱為延性破壞。
同時，適筋梁的材料強度能得到充分發揮。當然，除了縱向受力筋，梁中還應有架立筋和箍筋，共同構成梁的骨架。
▲梁配筋示意圖
如果梁內受力筋不足成為少筋梁，會怎么樣呢？
這種梁破壞時，裂縫往往集中出現一條或幾條，不但開展寬度大，而且沿梁高延伸快，鋼筋的應力迅速增大進而被拉斷。
在此過程中，裂縫迅速開展，構件嚴重向下撓曲，最后因裂縫過寬，變形過大而喪失承載力，甚至被折斷！
這種破壞是突然的，沒有明顯預兆，屬于脆性破壞。所謂豆腐渣工程即是如此！
▲少筋梁破壞過程演示
如果梁內受力筋過多，形成超筋會怎么樣呢？
超筋破壞是指當構件受拉區配筋量很高，則破壞時受拉鋼筋不會屈服，破壞是因混凝土受壓邊緣達到極限壓應變、混凝土被壓碎而引起的。
發生這種破壞時，受拉區混凝土裂縫不明顯，破壞前無明顯預兆，也是一種脆性破壞。
這樣，梁被破壞時，受拉鋼筋的強度未被充分利用，雖然它的承載能力并不弱于適筋梁，甚至超過適筋梁，但失去了預警功能，經濟上也不合理。
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