詳情描述

黃岡市房屋安全檢測鑒定技術中心

檢測范圍

一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、鋼結構廠房質量綜合檢測評估等類別。

1、房屋完損等級檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋質量綜合檢測

6、房屋其他類型檢測

7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測

8、建筑工程司法鑒定

9、住宅套內驗收（一房一驗）

10、廠房驗廠安全檢測鑒定

11、鋼結構安全檢測鑒定

12、幼兒園安全檢測鑒定

13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

14、房屋加層改造檢測鑒定

15、因故停工后工程復建前檢測鑒定

16、租賃前房屋質量檢測評估

17、重裝修前檢測鑒定

18、質量問題爭議（）檢測鑒定

19、工業建筑生產改造檢測鑒定

房屋質量綜合檢測
檢測用途
       該檢測主要適用于優秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量.
檢測項目 
       通過對，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。
適用范圍 
       保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
檢測內容及過程 
主要檢測參數有： 
      傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 
非現場檢測項目有： 
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

地基處理與基礎加固的方法按照托換的目的可分為以下兩大類：

（1）以提高地基承載力、減小基底壓力和地基變形為目的：地基處理可采用灌漿托換、熱加固托換、灰土樁托換等；基礎加固可采用基礎擴大、基礎加深（坑式托換）、靜壓樁托換、灌注樁托換、打入樁托換、樹根樁托換、灰土井墩托換等。

（2）以對建筑物糾偏為目的：地基處理可采用灌漿、掏土、浸水等方法；基礎加固可采用錨桿靜壓樁托換、沉井拖換加固等。

修繕工程中，地基處理或基礎加固的目的主要是提高地基的承載力和穩定性，避免或減少建筑物沉降、水平位移及不均勻沉降，改善透水性等。

綜合國內外眾多既有建筑的修繕、加固案例及工程經驗，認為托換法對于上海地區既有建筑的地基處理或基礎加固比較適用，這主要是和上海地區的土體性質有關。

根據建筑物對托換的要求不同，地基或基礎托換加固工程的托換形式可分為以下幾種：

（1）搶救性托換

當建筑物基礎下的地基土強度或變形不能滿足上部結構的要求，房屋下沉、開裂，或者對災害后建筑物的搶救，常需要將原基礎置于其下較好的土層上。當地下水位較高、施工有困難時，亦可采用擴大原有基礎底面積或者采用局部頂升復位的辦法處理。通過搶救加固托換處理，保持建筑物的正常使用功能。

（2）保護性托換

在歷史建筑附近或其下，要修建地下工程（如地下鐵道、巷道、商場、儲備庫、人防工程或基坑開挖工程等），為防止這些工程的實施對歷史造成損害，要預先做好防護性的加固處理。

（3）預留性托換

歷史建筑在基礎修繕時，考慮到將來環境可能發生對建筑物的不利因素，如地層斜斷面錯動使房屋發生傾斜、不均勻下沉等。為確保建筑物的長遠安全使用，提出預留性的托換加固措施，對地基基礎進行預防性加固，以適應今后地基變形超過地基容許變形值時候的需要。

（4）綜合性托換

考慮到歷史建筑有可能進行改擴建，因此，要有預留性托換措施，以便適應新增荷載的要求；同時，又考慮到建筑周圍環境的變化，可能影響其安全，因此需要采取保護性托換或者預留性托換措施。

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