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造成墻體出現裂縫的原因有那些？

墻體裂縫是最為常見的房屋質量問題之一，墻體裂縫的出現輕則影響房屋美觀，重則影響房屋結構承載能力，使房屋出現倒塌，或許有很多的朋友對墻體裂縫不以為然，覺的不是什么大問題，陽江房屋安全鑒定中心小編提醒墻體裂縫也是房屋出現隱患的初始特征。

墻體裂縫是房屋結構的墻體部分產生的開裂現象，按照材料自身材質的不同，分為混凝土墻體裂縫、磚砌體墻體裂縫、新型隔墻板裂縫，不同的結構形式對房屋進行房屋安全鑒定的方法也會有所不一樣。當墻體出現嚴重裂縫時，不可忽視或自行隨意自行修復，需及時對房屋進行東莞房屋鑒定，避免存在更大的安全隱患，需對房屋主體結構進行檢測鑒定。

下面東莞房屋安全鑒定中心小編為大家講解在東莞房屋鑒定中造成墻體出現裂縫的原因有那些？什么樣的墻體裂縫需要格外注意：

1、混凝土和磚墻的溫度收縮裂縫：當房屋在使用過程中產生的收縮應變不一樣，會導致混凝土與磚墻交接處產生裂縫。此裂縫對房屋結構無影響，但在觀感上不舒服，可對該裂縫進行修復。

2、沉降裂縫：這種裂縫是由于房屋的不均勻沉降而造成的，一般裂縫呈45°開展。造成這類裂縫的原因有在設計建造時為注意考慮地基基礎不均勻沉降、在使用過程中沒有正常使用等造成的，適當調整基礎形式或基礎尺寸，基本不會發生。

3、受力裂縫：房屋在使用過程中墻體不滿足承重受力要求，發生不均勻沉降至使結構破壞，該裂縫產生的后果比較嚴重，但一般發生很少，因為是設計時主要考慮的問題。

4.其它：如門、窗洞口四角的輻射性裂縫，隨意對房屋進行開洞改造等造成的，應根據房屋的使用情況進行東莞房屋鑒定，根據檢測結論進行修復處理。

房屋安全檢測鑒定的重要性

房屋安全關系到人民生命財產安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結構的安全鑒定也關系著整個房屋的整體建設質量，只有充分把握房屋安全鑒定要點，掌握全面的鑒定技術，才能真正做到工作細致，提高房屋質量，保障人民生命財產安全。

房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。房屋安全是建筑工程質量的核心體現，直接關系到人民群眾的生活和財產安全。這就要求施工企業要做好房屋安全的施工建筑，同時也要求相關的監督部門更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創建一個安全、舒適的居住空間，可見，房屋安全鑒定對人民的生活起著重要的作用。

然而房屋安全鑒定對從業人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質的建筑專業理論以外，還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點，也要明確外界環境、地理環境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經驗和分析解決問題的能力。

同時，房屋鑒定和房屋檢測也是密不可分。由于房屋結構較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結合，從而根據相關檢測結果來推斷房屋的損壞情況和安全性。

對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。另外，房屋安全鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。

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