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            中青建筑加固公司告訴你房屋裝修改造拆改注意事項

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            發(fā)布時間:2018-07-16 12:32   瀏覽量:1690次

            • 類 別 :墻體梁柱加固  房屋加固與維修  改造加固  梁板柱加固施工  
            • 聯(lián) 系 人:易小姐

            132****5602 聯(lián)系我時,請告知來自加固之家!

            詳情描述

            (內(nèi)容禁止放網(wǎng)址)近年,既有房屋裝修改造越來越多,無論是新房還是二手房,業(yè)主收房后多多少少都會對原有的房屋結(jié)構(gòu)造型不怎么滿意,大部分人往往會在裝修的時候進行一定的結(jié)構(gòu)拆改。但房屋結(jié)構(gòu)裝修拆改布可以任意而行,尤其是涉及承重結(jié)構(gòu)改造,必須進行房屋加固才能確保房屋的結(jié)構(gòu)安全。否則房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性一旦被破壞后,甚至影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。

            下面給大家列舉裝修改造中幾種容易造成危害的典型結(jié)構(gòu)拆改情況:

            1、拆除房間與陽臺之間墻體

            拆除陽臺與房間之間墻體,指拆除窗間墻(門與窗之間墻垛)、窗下墻、門、窗邊墻體,這些墻體在結(jié)構(gòu)中主要承擔(dān)著豎向荷載和水平地震力的作用。這些墻體被拆除后,使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞,改變了結(jié)構(gòu)原有工作狀態(tài)和受力性能,其危害性:

            (1)該處的圈梁變?yōu)榇罂缍鹊倪^梁或承重梁,增加了圈梁的荷載負擔(dān),形成超負荷構(gòu)件,尤其在垂直地震力的作用下危險性更大;

            (2)當(dāng)陽臺為挑板式結(jié)構(gòu)時對結(jié)構(gòu)安全影響更大,因挑板式陽臺的前沿墻承擔(dān)著特別的作用,首先,該墻體承擔(dān)陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結(jié)構(gòu)傳來的荷載,同時又負擔(dān)抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力,也是抗傾覆的配重墻,當(dāng)該墻體拆除后,對于上層陽臺結(jié)構(gòu)來講失去了墻體支撐而處于危險狀態(tài),對于下層陽臺結(jié)構(gòu)來講,失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險狀態(tài);

            (3)破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性。首先削弱了該層縱墻的抗側(cè)力的剛度,降低了墻體的抗震性能。設(shè)計時這種力是由各段墻體均衡分擔(dān),當(dāng)局部墻體拆除后,地震時作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上,造成鄰近墻體負擔(dān)過重或在洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中,導(dǎo)致墻體過早開裂而破壞。

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            2、拆除承重墻,在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體

            承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體,它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載,還承擔(dān)以上各層墻體的自重,并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。

            拆除承重墻體,在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體,不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

            拆除墻體產(chǎn)生有害的震動還造成相鄰墻體的酥松開裂,墻體強度、承載力下降,以及上下樓墻體、樓地面開裂,造成結(jié)構(gòu)損壞。

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            3、在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載

            有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板,衛(wèi)生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸,室內(nèi)地面鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備,陽臺砌筑墻體等,明顯加大靜荷載,使樓板處于超負荷使用狀態(tài),嚴重危及到房屋的使用安全。

            衛(wèi)生間樓板,從使用功能上需要一般都設(shè)計成鋼筋砼整澆板,其樓面活荷載標準為2.0KN/m2,隨意在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等,少則給樓面增加幾百公斤荷重,多則增加上千公斤荷載。

            以上兩種情況增加的荷載其結(jié)果往往使樓板下?lián)稀㈤_裂、滲漏,影響結(jié)構(gòu)安全使用。

            還有的住戶在房屋裝修中,在陽臺欄桿上砌筑磚墻或安放重物,由于陽臺屬于懸挑結(jié)構(gòu),是一種受力狀態(tài)最為不利的結(jié)構(gòu)形式,在懸挑端部每增加1kg集中荷載,它所產(chǎn)生的彎矩內(nèi)力是兩支點結(jié)構(gòu)的四倍。一般陽臺挑梁或挑板根部的截面積和配筋量都是根據(jù)陽臺板上靜荷載和正常使用荷載的規(guī)范要求設(shè)計的,住戶在陽臺上砌筑磚墻、安放重物,超出陽臺的正常負荷能力,而導(dǎo)致陽臺挑梁或挑板根部斷裂,嚴重的還會導(dǎo)致陽臺傾覆、塌落。


            再次強調(diào)房屋裝修改造時候凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的,都必須在相應(yīng)加固措施下進行才能確保房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定性。

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