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建筑工程檢測鑒定報價,2018建筑抗震鑒定標準 張先生：16620023371（同微信號）

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房屋檢測

房屋

一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風避雨，御寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，并具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的房屋生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。

房屋檢測

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

檢測內容

一般檢測內容：

1）調查房屋的建造信息資料；

2）調查房屋的歷史沿革；

3）房屋建造圖紙復核；

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

結構體系改變應檢測內容：

當房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

01 分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；

02 對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定；

03 根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；

04 對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定

05 綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。

抗震

對破壞性地震采取各種御防或善后措施，盡可能減輕生命財產的損失。

抗震加固

為使現有建設工程達到規定的抗震設防要求所采取的增強強度、提高延性、加強整體性和改善傳力途徑等措施。

抗震加固的原則

(1)在結構的抗震鑒定結果的基礎上，才可進行結構的抗震加固。在具體的加固實施過程中可以采用整體加固、區段加固以及構建加固。

(2)在對加固方案進行確定時，首先要了解建筑結構的基礎構造，對結構是否存在局部損傷進行勘察，如果發現有損傷，應對這些損傷進行專門的研究。

(3)在對抗震加固方案進行確定時，要對結構總體抗震能力和變形能力的綜合協調進行重點考慮，以避免構件加固。

(4)根據結構的實際情況，抗震加固應采用主要提高框架抗震承載能力、主要增強框架變形能力或改變結構體系而不加固框架的方案。

(5)避免加固后的框架形成短柱、短梁或強梁弱柱。

(6)在選擇加固方案時，應避免原結構的薄弱層發生轉移，但是，如果轉移發生，則處理新的薄弱層。

(7)在增設墻體、支撐等構件時，對于結構體系的變化應該予以注意，除此之外，還應對結構內力的重分布以及可能出現的局部應力集中都應該注意。

(8)安全性是抗震加固的重點，但是對于結構適用和美觀應必須考慮。科學而合理的加固方案是安全和美觀的有機統一。

(9)在選擇加固方法時，也應該考慮經濟、對生產和生活的影響的問題，則應選較經濟、便于施工的方法，且對生產和生活的影響也應最低。

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