我們會將居住時間較長的房子稱之為老房子，由于居住年限較長，有些老房子在建造施工時應用的就不是品質優勝的施工材料，所以有不少的老房子也會存在不在少數的問題，當發現老房子的使用性能不理想時，需要應用合適的老房子房屋加固方法對老房子精準維護處理，好在施工后能夠讓老房子煥然一新。整改房屋時，大家知道房屋加固收費標準是怎么規定的嗎？知道這一點后，也好準備夠用的房屋加固經費，精準施工。

一、哪些老房子要針對性加固補強？

當老房子出現哪些問題時要整改維護呢？很多已經應用多年的老房子都會表現出不少的病害。常見的有：

1、墻體歪斜，有害裂縫表現明顯；

2、衛生間等多處位置防水性能下降；

3、地基承載力不足，導致房屋整體沉降；

4、多處混凝土結構表面風化，甚至露出了鋼筋，而且鋼筋經過風吹雨打也開始表現出不同程度的銹蝕問題。

在老房子剛剛有不良表現時我們就要及時去處理了，不然只能任由老房子從局部危房變成整體危房。

當老房子有多種病害時，這時大家不能繼續放任不管了，而是要積極應對，好讓老房子可以在整改后正常使用，也能讓戶主安全居住。

二、老房子房屋加固方法哪幾種使用頻繁？

有不少的老房子都問題多樣，對此也是要積極去處理維護的。現在常用的老房子加固措施都有哪些呢？我們只有用對了加固方法才能在完工后有良好的施工效果。

應用哪一種加固技術才好呢？我們首先得清楚現在常用的老房子加固技術都有哪幾種？

植筋法、預應力法、增大截面法、內置支柱法、混凝土法、灌漿法、碳纖維技術等，補強老房子的加固技術也是多元化的，對房屋加固措施有所了解的話，就會清楚的知道，每種加固技術的適用面和對房屋的補強效果都是有著差異的，故而在補強房屋時，得結合房屋現狀，應用到配套性強的加固技術。

三、房屋加固收費標準是怎么規定的？

對房屋加固整改前需要先計算收費水平，施工單位會通過現場勘查得到的老房子病害數據，計算需要在施工環節使用多少量的加固材料，也要分析有多少工程量要完成，綜合計算，好能準確計算出房屋加固需要多少費用。

在補強房屋時，因為房屋實際出現的病害不一樣，所以我們會使用的加固技術也是有著差異的，應用的加固手段不同，在施工期間產生的人工成本支出，材料采購費用以及工程質量檢測等多方面的費用開支也都是有著顯著差異的。

四、病害多樣的老房子要及時對癥處理

整改老房子時，首先要弄清楚老房子當下有哪些不良病害，而后也好針對性去處理和維護，對癥施工，方能取得更為優勝的施工效果。

當有老房子整改施工需求時，我們需要選對加固技術，也好優勝施工，因為不同的加固措施在施工期間產生的費用開支有所不同，所以我們在選用加固技術時，除了要查看施工工藝的配套性和施工效果如何外，也要分析施工期間的費用支出是否合理？考量多個方面，也好應用各方面表現均良好的施工措施去加固老房子。