使用過程中或在建的建筑物下沉，往往是由于基礎承載力不足引起的，需對建筑的結構進行調整、加固處理。加固施工內容一般為：無損拆除部分原有混凝土結構與舊樓連接構件，增加混凝土,混凝土梁加固,加大截面加固,混凝土缺陷處理,裂縫封閉、裂縫灌漿,廣東賽力克研發的基礎反錨桿壓樁加固,水、電管線及裝修的修復工程。

                                   第一章  施工重點、難點

  梁板構件采用加大截面加固，加大截面涉及構件鑿毛清理、鋼筋除銹、涂刷界面劑、柱縱向鋼筋穿樓板穿梁、植筋錨固、端部處理、柱節點處理、加大截面空間狹小、灌漿料容易從模板漏漿、澆筑混凝土不密實，基礎反錨桿壓樁壓入深度及收樁壓力等難點。充分分析認識其施工重點、難點并抓住重點、難點采取有效施工對策，是本工程成敗的關鍵。

 第二章  房屋加固的施工工藝流程

第一節  裂縫的封閉處理

1）在進行裂縫封閉處理前，先檢查裂縫的數量、長度及寬度，并進行分類和現場標記。

2）對于縫寬小于0.2mm的混凝土表層微細獨立裂縫或網狀裂紋，先用鋼絲刷或砂輪機將裂縫走向5cm寬的范圍加以打磨，清除水泥浮漿、松散物、油污等，露出清潔、堅實的混凝土表面。

3）用無油壓縮空氣除塵；

4）再用工業灑精清洗表面及縫口；

5）沿清洗后的縫上涂一層配置好的裂縫封閉膠進行裂縫封閉。裂縫封閉膠應采用優質無溶劑型改性環氧樹脂材料。專業房屋加固公司賽力克，分享技術文章。

第二節  裂縫灌膠處理

裂縫的化學灌縫處理方法及其主要工藝流程：

1）裂縫的檢查和確認

2）裂縫表面混凝土處理

3）用無油壓縮空氣除塵,再用工業灑精清洗

4）粘貼注射器基座

5）在注射基座的底部涂上已配好的密封膠，在已經確定好的基座位置上粘貼和固定基座，并將基座的中心點與裂縫的中心點結合在一起，然后在基座與混凝土的接縫周圍處用密封膠密封，以免注射時注射膠流失

6）封閉裂

7）注入注射膠

8）注射膠的固化

9）混凝土表面修整

第三節  植筋

植筋施工工藝流程參見下表所示：

1）混凝土結構作業面清理、修整

2）膠粘劑安全貯存

3）膠粘劑調配

4）孔位定位

5）鉆孔

6）清孔

7）驗孔

8）孔道注膠

9）鋼筋插入

10）鋼筋除銹、除油污

11）鋼筋下料

12）靜置固化養護

13）質量檢驗

第四節  梁加大混凝土截面加固【廣州加固公司】

梁加大截面施工工藝流程主要包括：鑿除原批蕩層、新舊混凝土界面處理、錨筋、鋼筋綁扎、模板安裝、刷界面處理劑、養護等，具體施工工藝流程見下圖。

第五節  反錨壓樁加固，專業結構加固工程公司

針對基礎下沉，專業結構加固公司-廣東賽力克專門研發了基礎反錨桿壓樁加固方法，采用靜壓預制樁的施工，一般采用分段壓入、逐段接長的方法。其施工工藝為：

1）測量定位

2）壓樁機就位

3）吊裝喂樁

4）樁身對中調直

5）壓樁

6）接樁

7）再壓樁

9）送樁

10）終止壓樁

11）切割樁頭

12）封樁

第六節  水電、裝飾恢復

待加固的所有工藝完工后，對房屋原水管，電線，裝飾裝修進行恢復，做到工完場清。

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