(1)施工不當引起該樓原屋面設計采用珍珠巖砂漿找3%坡度并兼作保溫層,施工單位更改用混凝土施工,使保溫層增加荷載約.6kM/m2,致使屋面跨中因超載而開裂。(2)增加設施引起該樓系在現行《建筑結構荷載規范》(GB5000001)未頒發實施前設計的,舊荷載規范規定上人屋面活荷載標準值僅為1.5kV/m2,而新規范規定為2.0kN/m2已不足0.5kNm2;但業主又在屋面上增加了縱向柱距(塊1.10m)較密集的鋼管棚架,作為學員晾曬衣被用設施,又增加了荷載約0.4kNm2,因而又加重了屋面梁的跨中裂縫進一步展。(3)設計欠妥引起原設計框架梁高僅1.0m,高跨比達1/14;加上框架柱截面選擇偏小,其計算長度達6.7m,長細比較大、剛度較差,彎矩分配系數小,使梁跨中彎矩及撓度均偏大,因此不可避免引起梁跨中開裂。此外,設計梁高1.0m的梁側構造縱筋每側設置2史12偏小而疏,雖可滿足《混凝土結構設計規范》GB50010-2002)要求,但不足以抵抗較大的收縮、溫度應力,從而導致梁腹棗形裂縫的產生。