1.設(shè)計因素設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)過低；

2.施工因素未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計要求，偷工減料等；

3.材料因素不成熟的材料，以次充好；

4.地質(zhì)因素特種地基土體；

5.人為損害破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）

6.自然影響風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等）