樓拆除將造成資源浪費，可通過加固改造、修繕使建筑物重新得到使用，但稍微有不慎就會釀成大錯！

下面提醒您在加固中一定要看以下誤區：

加固改造誤區1：

　　建筑物存在安全隱患，但由于加固設計錯誤、加固施工工序錯亂，加固材料差、加固各工序不合格，加固后達不到預期效果，安全隱患還存在，甚至加固過程中造成破壞，加固后又產生新的安全隱患！

加固改造誤區2：

　　采用加固改造設計施工一體化招標，以低價中標，總認為有加固資質就可以做加固設計與施工，不需考核實力，到頭來發現加固改造后隱患不但沒消除，反而產生新的漏、裂、沉、斜現象，情況嚴重的導致倒塌，最后不得不拆除重建。

加固改造誤區3：

　　認為不需要有豐富經驗的設計施工隊伍，采用由個人掛靠土建資質單位總包，最后層層分包，轉包，無法滿足高技術要求，特別對一些特殊技術的處理，因取消安全措施使加固后存在缺失，達不到加固效果，存在隱患。

加固改造誤區4：

　　現場施工人員只照圖施工，對現場實際問題不予理采，施工雖按相關規范及工序要求完成，但由于對現場原結構新發現的病害不做處理，造成加固改造后還存在缺陷。

加固改造誤區5：

　　把加固改造的鋼筋、砼、鋼構施工單價按普通新建土建、鋼構定額等同定價。加固改造受被加固改造建筑物的影響，施工場地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節點增多，施工工效大大降低，施工人工成本、措施成本大大提高，因此單價要比新建土建價格要高得多。

加固改造誤區6：

　　由于加固改造設計沒做整體驗算，使得建筑己加固改造的局部過強，未加固的局部很弱，建筑整體不能協調工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應對加固改造的建筑物做整體計算設計。

加固改造誤區7：

　　不考慮剛度要求，使得加固改造后因剛度不足，變形轉大產生新的破壞，特別對一些結構改造，如托梁拔柱時梁高度不足，局部梁板拆除時連續梁板己變成簡支梁板，在不考慮結構加固的情況下拆除都是非常危險的。

加固改造誤區8：

　　缺少科學研究與計算，把粘鋼、碳纖維當成包治百病，只要加固，不管情況如何就粘鋼、粘碳纖維，甚至粘多層，只想補償強度，確不懂得何為超筋梁板結構及其破壞機理，也不懂得粘貼介面剪力傳遞與梁板自身粘接強度有關造成雖加固了，但隱患還存在。

加固改造誤區9：

　　對磚混結構建筑改造成內框架的設計，未釆取先增設基礎和梁板柱，再拆出內墻及各層板的做法，而是施工先拆內墻及板，對外墻體產生失穩，盡管增設臨時支撐，其支撐將影響施工空間且變形再所難勉，會使改造施工有不安全因素的存在。

加固改造誤區10：

　　當加固采用外包鋼時，對外包鋼內采用粘接膠粘貼后再焊接，造成焊接燒壞粘接膠，或對粘接膠不重視，采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘接膠等。

加固改造誤區11：

　　相信粘接膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強度偏低的抗剪能力低，造成的粘接能力較低等因素產生的隱患仍存在，致使粘貼加固后粘接失效，分離削落，產生新的隱患或結構使用過程中突然破壞。

加固改造誤區12：

　　強調必須執行新建施工規范中不宜違背的條款，使之無法進行加固施工或放任自由，沒有科學的處理措施，使加固節點及結構不可靠等等，走向兩個極端。

加固改造誤區13：

　　由于不重視加固改造項目，隨意亂分包轉包，加固改造隊伍無結構專業人員，對結構一知半解，對加固改造不熟悉，不了解加固改造設計意圖，只會做各工藝的施工，對工序把關不嚴、或流程混亂、或無卸荷措施、無監測行為等造成施工中或施工后都有安全隱患。

廣州固特嘉建筑工程有限公司專注于加固改造，提供專業的廣州、佛山、深圳、惠州、東莞等廣東各地區改造加固設計、施工，一站式服務。

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