地基加固常用于已建結構產生的基礎病害或由于加層改造增加設備等引起的基礎承載力不足，或者在工程建設中由于勘察、設計、施工或使用不當，或增加荷載、糾傾、移位、改建、古建筑保護，遭受鄰近新建建筑深基坑開挖，新建地下工程或自然災害的影響等需要對地基和基礎進行加固。

常見的基礎加固方式有：

1、增大截面法：適用于埋深相對較淺的獨立基礎、條形基礎，而對筏基、箱基、樁基適用性差。
2、增加埋深法。適用于緊鄰下臥層為良好持力土層的情況，同時持力層最好在地下水位線以上。
3、改變基礎類型法。如由獨立基礎改為條基；由條基改為筏基、樁基；由磚條基改為混凝土條基等。
4、壓力注漿法。適用于處理承載力不均勻的地基上，漿液采用水泥漿或水泥-水玻璃混合液，但一般不能用于有濕陷性的土層。
5、靜壓樁法。該地基基礎加固方法適用性較廣，將荷載向深層土體傳遞，但壓樁力應小于上部結構自重的80%。
6、樹根樁法。該類地基加固的方法適用性也廣，既加固了地基土，又將上部荷載向深層土體傳遞。但易塌孔的土層如淤泥質土慎用。

房屋建筑地基加固存在的病害或者缺陷的表現形式各不一樣，具體施工方式應根據現場勘察采用相對應的加固方式。

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